快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

大学生团体操后组团退货400件裙子 引发消费者无理由退货权争议

上海 – 2024年6月14日 – 近日，一则大学生团体操后组团退货400件裙子的事件引发广泛关注。据悉，某高校学生在参加学校组织的团体操活动后，因不满意裙子款式，便在网上发起团购，号召同学们一起退货。最终，网店收到400多件退货申请，造成了巨大损失。

这一事件引发了对消费者无理由退货权的讨论。**支持者认为，**消费者无理由退货权是保障消费者权益的重要措施，能够促进电商行业健康发展。**反对者则认为，**一些消费者滥用无理由退货权，导致商家利益受损，也扰乱了正常的市场秩序。

**针对此事，**该高校已对涉事学生进行了批评教育。同时，也有不少网友呼吁，消费者应理性行使无理由退货权，避免造成不必要的浪费。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿开头使用了新的标题，更加吸引眼球。
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希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

以下是一些关于消费者无理由退货权的思考:

• 消费者无理由退货权是一项利好消费者的政策，但同时也应避免被滥用。
• 消费者在行使无理由退货权时，应注意保持商品完好，避免造成商家损失。
• 电商平台应完善相关制度，规范消费者退货行为。
• 相关部门应加强监管，引导消费者理性消费。